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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客,欠租還不搬走!新北市一名田姓房東,將一層樓裝潢成8間套房,在新店工業區對外出租,馮姓房客簽約一年,只繳了八個月,就不繳租金,就連房東敲門或貼公告都不理,甚至多次找來員警,反控遭房東騷擾,氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議,若是雙方的租屋合約已經到期,可向法院聲請強制執行,要回租屋處。
揹著大包小包,回到租屋處,馮姓女房客作息很固定,早上9點不到就出門,晚上8點以前就會回到家,看起來毫無異狀,但不只房東氣到不行,就連鄰居也受不了。
鄰居:「半夜1-2點,或是2-3點,好像發酒瘋那種,類似的。」
新北市一名田姓房東,將套房出租後,以為對方會按期繳交租金,怎料後來一毛也不給,連2個月的押金都扣光了,還是沒收到租金。
房東:「她就以各種理由拒繳這樣子,拒繳以後我們曾經跟她敲門,試圖敲門溝通,用簡訊,用電信簡訊跟她溝通,但每次一敲門,她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內,田姓房東將一層樓裝潢成8間套房,馮姓女房客107年2月承租,以每個月6500元的租金,簽約1年,到從11月開始就沒付錢,欠租6個月,房東只好張貼公告。
房東:「收4萬多塊的房租,省錢王2018熱銷商品去掉一個6千多塊,我還訴訟費還有什麼東西,還有讓她白住兩年,你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告,還提出民事求償,但馮姓女房客就是不搬走,甚至房東敲門,對方還找來警察,叫了20多次,讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟,律師也建議,一般碰上租屋糾紛,若是合約到期,房客沒繳錢也不搬離,可以向法院提出終止合約,因為房客占用房屋有不當得利之行為,可以聲請強制執行。
律師 陳克譽:「清空房屋就是我們講的,所謂就是訴請你要離開這個房子,等到你取得這個勝訴的判決,才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛,合約未到期,若房客不繳錢,律師也提醒,房東別擅自更換鎖頭,或是強行進入,以免觸法。
彈劾吳茂昆爆內鬨 高鳳仙不解為何政治解讀
監察院日前通過彈劾前教育部長吳茂昆,意外引發監察委員意見相左的風波。監委蔡崇義質疑提案監委高鳳仙的彈劾理由和審查不會同,所以公告自己的協同意見書。對此,高鳳仙今天(10日)強調彈劾吳茂昆於法有據,蔡崇義的做法違背監察院會修法決議,也沒有法律根據。高鳳仙表示,她無法理解為何有人從政治角度切入。
監察院日前通過前教育部長吳茂昆彈劾案,結果後續引發監察委員蔡崇義不滿提案的監委高鳳仙、楊美鈴增加彈劾理由,提及吳茂昆違反利益迴避。蔡崇義表示,他只同意吳茂昆違法商業經營,不同意關於利益迴避衝突的彈劾理由;蔡崇義隨後公開他的協同意見書。
高鳳仙10日接受廣播專訪時表示,吳茂昆在美國開公司營利,違反公務員服務法證據明確。她否認蔡崇義所說答應修改彈劾理由「最後卻沒改」的指控,強調沒有同意,且從來沒有彈劾案已經過關之後又修改彈劾案文的先例。高鳳仙說:『(原音)後來因為媒體問我,我說我從來沒有同意只做事實陳述,不做價值判斷,因為這樣子的話怎麼彈劾呢?你彈劾一定要寫說違反哪一條、哪一條啊。』
高鳳仙也表示,協同意見書只能在最終法律審提出,不宜針對事實認定提出;且蔡崇義的行為也違反監察院會日前修法的決議。
針對外界解讀,吳茂昆案引爆前總統馬英九提名的「馬系監委」和蔡英文總統提名的「蔡系監委」內鬨。高鳳仙表示,她彈劾過前苗栗縣長劉政鴻、前任新北市副市長許志堅,無法理解為何有人從政治角度切入。高鳳仙說:『(原音)這個案子讓我衝擊很大,我向來不分藍綠,因為我自己法官出身沒有任何黨派。我自己彈劾過劉政鴻,還有新北市副市長許志堅都是我彈劾的,所以我藍綠同樣看待,我就很不能理解為什麼有人從政治角度切入,我也不願意說同仁是這樣的態度,但是顯然新舊監委的風格很不一樣。』
高鳳仙說,舊任監委比較溫和,不會衝撞體制;新任監委比較會衝撞體制,或許因為任期只剩下2年多,心急、想要有表現,所以他們比較團結,砲火很強。高鳳仙說,這件事情發展一開始她都處於挨打的狀況,但她一定要說明事實經過,以免外界誤解她竄改審查會決議。







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