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夫妻月薪8萬！買房變0存款 他嘆「太衝動」網卻喊恭喜
不少人認為台灣房價普團購熱門商品網拍熱門商品遍偏高，因此寧願租屋也不願負擔房貸，台中1名男網友日前就在臉書透露，自己與未婚妻月薪加起來約8萬元，近日2人衝動買下6百萬元預售屋，結果每月扣掉貸款3萬元及保險費，夫妻倆只剩3萬元生活費，根本無法存錢，讓他感嘆「生活品質全沒了」，未料網友看完，卻一面倒支持原PO的決定。
「上禮拜一時衝動就給它簽下去了！」原PO昨(19)日在臉書公開社團「台中房地產討論區」發文表示，自己與未婚妻才剛過40歲，2人月薪加起來約8萬多元，「扣掉人、車保險費剩不到7萬」，至於先前買下的6百萬預售屋，他們打算貸款4百萬，原PO表示「不想背太久房貸，所以想15年內還清貸款，每月約3萬元，這樣每個月就只剩3萬多元的生活費」。
原PO買房後忍不住感嘆，「這幾天一直望著那張紙發呆，因為每年出國旅遊沒了、年底要和未婚妻一起換新iphone沒了、連老婆最愛去吃的餐廳也沒了」，更進一步透露，其實自己15年前曾考慮購入1間小套房，但最後因還年齡因素而作罷，「記得當時的電梯大樓，北屯區1字頭很多好選擇，然而現在…想要住新屋，又沒太多錢，只能往廍子段找」。
不過此文一出，網友看完卻一面倒支持原PO決定，直呼「15年後你會覺得值得的，錢沒有不見只是變成不動產！加油」、「其實如果15年還完，我覺得你不會後悔的」、「55歲時，有間15年新的大樓沒貸款，不管要賣掉或是繼續住都划算啊」，另外，也有網友建議原PO貸款可分成20年，認為「貸4百萬，20年還完，也才2萬夠維持你們原本的生活品質囉」。
美中貿易戰升溫 中租高層：對中國地區營運影響有限
中租 - KY(5871-TW) 於今 (8) 日舉行第 2 季法說會，中租目前在中國有 40 個據點，會中有分析師關注，美中貿易戰對中租的影響，對此，中租高層表示，中國地區客戶主要以內需市場為主，對美直接出口比例不到 5%，影響有限，惟將持續觀察後續影響，對中國大陸地區下半年營運維持審慎樂觀。
中租 - KY 法說會中公布今 (2018) 年上半年自結合併營收 243 億元，年成長 26%；自結稅後純益 66.4 億元，年成長 53%，每股純益 (EPS) 5.15 元，至於總資產報酬率 (ROA) 4.0%、股東權益報酬率 (ROE) 24%，均創歷史新高。
中租 - KY 表示，今年上半年合併營收年增 26%，主要受到利息收入及手續費收入因新增業績增加帶動。若分地區別來看，台灣地區、中國大陸地區及東協地區累計營收分別年成長 10%、45% 及 21%，主要營運地區第 2 季營收皆較前 1 季成長，合併營收季增 11%，營運動能持續。
針對第 2 季應收帳款淨額變化部分，中租高層表示，將中國大陸地區今年全年應收帳款淨額成長目標，由 15%~20% 上調至 25%。
中租 - KY 上半年稅後純益年成長 53%，除了費用控制合宜外，同時受惠持續穩健提升的資產品質對獲利的挹注；此外，第二季台灣地區延滯率由上一季 3.3% 降至 3.2%，中國大陸地區由 2.9% 減少至 2.5%，整體信用減損提列金額減少，推升獲利成長。
至於第 2 季合併年化總資產報酬率 (ROA) 為 4.0%，較去年同期 3.3% 增加；年化股東權益報酬率 (ROE) 為 24%，也較去年 21% 提高，且皆創上市來新高，另成本費用率受營收季增 11%，維持與上季相同 32% 水準，目前處歷史低點。
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